Что нужно знать каждому новому домовладельцу

Покупка первого жилья — одно из главных решений в жизни, однако вопросы безопасности нередко остаются на последнем месте. Эксперт G4S Тармо Пярьяла рассказывает, с чего начать: от смены замков до установки датчиков дыма и угарного газа. Правильные привычки, сформированные с первых дней, способны предотвратить серьёзный ущерб.

Покупка первого собственного жилья — событие, которое меняет жизнь. Большинство новых владельцев сосредоточены на ремонте, мебели и ипотечных платежах, а вопросы безопасности нередко откладываются «на потом». Между тем именно первые дни в новом доме или квартире — лучший момент выстроить надёжную защиту.

С чего начать осмотр

Специалисты советуют сразу после переезда методично осмотреть всё жильё: начиная с входной двери или ворот и заканчивая каждым помещением. Цель — не искать недостатки, а понять, откуда может исходить угроза.

«В случае с квартирой важно проверить замки и выяснить, у кого есть доступ в дом. Если квартира куплена на вторичном рынке, никогда нельзя знать наверняка, сколько комплектов ключей было в обращении», — пояснил руководитель отдела частных клиентов G4S Тармо Пярьяла. По его словам, смена замка или цилиндра — один из первых практических шагов. То же самое касается кладовки, гаража и подвального бокса.

В частном доме стоит обратить внимание на террасные двери, хозпостройки, садовые ворота и сарай. Взломщик не всегда выбирает самую крепкую дверь — он ищет место, скрытое от глаз, плохо освещённое, где можно действовать незаметно. Датчик движения с подсветкой, надёжные замки и охранная система способны значительно снизить риск.

Датчики дыма и угарного газа

В каждом жилье должен быть исправный дымовой извещатель — это базовое требование пожарной безопасности. Не менее важен датчик угарного газа там, где есть газовое или твёрдотопливное оборудование. Угарный газ не имеет запаха, цвета и вкуса, и человек не способен почувствовать, что вдыхает смертельно опасное вещество.

«Новый домовладелец должен проверить, не истёк ли срок службы датчика, работает ли батарея и правильно ли установлен прибор», — подчеркнул Пярьяла. Нажимать тестовую кнопку раз в месяц должно стать такой же обычной привычкой, как оплата счёта за электричество. Если датчик пищит — ни в коем случае нельзя просто убрать его в ящик: сигнал всегда имеет причину.

Современные «умные» датчики, например Nublu, передают тревожный сигнал не только жильцам в комнате, но и в диспетчерский центр. Это особенно важно, когда человек спит или отсутствует дома.

Видеонаблюдение и протечки

Охранная система сегодня защищает не только от воров и пожаров. Например, авария водопровода может нанести квартире больший ущерб, чем кража: лопнувший шланг стиральной машины, протекающий бойлер или неожиданно вышедшая из строя труба способны испортить полы, мебель и потолок у соседей снизу. Датчик протечки воды не предотвратит поломку, но даст возможность быстро отреагировать.

Видеонаблюдение полезно, однако требует продуманного подхода. Камера не должна быть случайным гаджетом над дверью — она должна быть частью комплексного решения. В частном доме камера помогает следить за въездом, воротами и двором. В многоквартирном доме необходимо учитывать приватность соседей и правила товарищества собственников: камера не должна снимать чужие двери, окна или общие пространства без весомого основания.

Привычки важнее техники

Самым слабым звеном нередко оказываются не технические средства, а повседневные привычки. Дверь оставляют незапертой «на минутку», окно — открытым, потому что «я рядом», ключ прячут под цветочным горшком «для удобства». Эти модели поведения стоит пересмотреть с первого дня.

Уходя из дома, всегда запирайте дверь. Не оставляйте ключи на виду и не делитесь ими бездумно. Если в доме установлена охранная система, все члены семьи должны уметь ею пользоваться. Код отключения сигнализации не записывают на бумажке рядом с дверью.

«Многие домовладельцы занимаются безопасностью лишь после первого испуга: попытки взлома, пожара в соседней квартире, аварии водопровода или чего-то ещё хуже», — отметил Пярьяла.

У первого владельца есть возможность сделать всё правильно с самого начала. Разумная безопасность — это баланс: исправные замки, работающие датчики дыма и угарного газа, соответствующая потребностям охранная система, датчики протечки в уязвимых местах и чёткие привычки всех членов семьи. Небольшие решения, принятые в первую неделю, могут впоследствии предотвратить очень большой ущерб.