Министры расходятся во мнениях об использовании пенсионного фонда в качестве залога по кредиту

Премьер-министр Кристен Михал рассчитывает, что законопроект, разрешающий использовать накопления второго пенсионного столпа в качестве залога по жилищному кредиту, поступит в Рийгикогу уже этой осенью. Министр финансов Юрген Лиги, однако, относится к идее крайне критически и предупреждает о росте цен и чрезмерном накоплении рисков — несмотря на то что министр социальной защиты Кармен Йоллер заявляет о его принципиальной поддержке.

В эстонском правительстве возникли очевидные разногласия по вопросу использования второго пенсионного столпа: стоит ли разрешить гражданам применять пенсионные накопления в качестве залога по жилищному кредиту. Тогда как премьер-министр и министр социальной защиты считают идею осуществимой, министр финансов Юрген Лиги решительно против неё предостерегает.

Михал: законопроект мог бы поступить на обсуждение осенью

Премьер-министр Кристен Михал заявил в телепередаче «В студии — премьер-министр», что министерство финансов проанализировало тему, и он считает возможным, что Рийгикогу приступит к рассмотрению законопроекта уже в ходе нынешней осенней сессии. «Законопроект о том, что второй столп можно использовать в качестве обеспечения по жилью, вполне мог бы быть внесён ещё в период работы нынешнего [состава Рийгикогу] и, будем надеяться, выйти на обсуждение осенью. В дополнение к повышению пособия для одиноких родителей», — сообщил он.

Идея берёт начало в плане действий по укреплению финансовой уверенности семей, который министр социальной защиты Кармен Йоллер представила на прошлой неделе. Планом предусматривалась возможность использовать пенсионные накопления как в качестве залога по жилищному кредиту, так и для покрытия первоначального взноса. Согласно плану действий, срок реализации изменения — 2028 год.

Йоллер говорит о поддержке Лиги — Лиги утверждает обратное

В минувшую пятницу Йоллер в программе Vikerraadio «Uudis+» отметила, что дальнейшая судьба предложения зависит от оценки банков и министерства финансов. На вопрос о том, означает ли это, что Лиги с идеей не согласен, Йоллер ответила отрицательно: «Принципиально [согласен], но там нужно просто тщательно взвесить различные риски и выгоды, продумать, как реализовать это на практике».

Министр финансов Юрген Лиги в свою очередь во вторник в Рийгикогу высказал совершенно иную позицию. «Во-первых, подобное стимулирование спроса на жилищные кредиты в конечном счёте повышает цены, и при этом возникают риски как на рынке жилья, так и в пенсионном возрасте. Я это не одобряю, однако знаю, что такая инициатива в Рийгикогу есть, и мы окажем техническое содействие», — заявил он.

Лиги: рынок уже перегревается

Лиги указал, что Банк Эстонии выразил обеспокоенность быстрым ростом объёмов жилищного кредитования — уже 10% в год, что скорее свидетельствует о перегреве рынка, нежели о дефиците. Он сравнил ситуацию со снижением налога на азартные игры: министерство финансов может оказать техническую помощь, если коалиция того пожелает, однако сам министр под таким предложением свою подпись не поставит.

«Пенсионный риск существенно отличается от этого, и смешивать эти вещи не следует. В этом и состоит смысл накопительной пенсии — не направлять её на рынок ради покрытия краткосрочных решений», — подчеркнул Лиги. По его оценке, поддержка жили��ного кредитования должна быть мерой региональной политики, а не универсальным инструментом.

Лиги добавил, что если риски на рынке будут накапливаться, Банк Эстонии, по всей вероятности, введёт новые нормативы по первоначальному взносу. «Я не вижу возможности, что они не ужесточат требования к собственному финансированию, если эти риски реализуются», — признал министр.