Põhja-Tallinn и компания быстрого питания спорят из-за пляжа Строоми

Между управой района Põhja-Tallinn и компанией быстрого питания LIT разгорелся спор о праве работать на пляже Строоми. Компания рассчитывала на продление действующего договора, однако управа настаивает на том, что закон требует проведения нового аукциона. На один из объявленных конкурсных лотов не поступило ни одной заявки, но управа не вправе предоставить пустующее место кому-либо напрямую.

Между управой района Põhja-Tallinn и небольшой компанией LIT возник спор о праве работать на пляже Строоми: бюрократические требования и устные договорённости привели стороны к противоположным позициям.

Предыстория конфликта уходит в весну, когда управа объявила конкурс на два места общественного питания на пляже Строоми. Поводом послужил судебный спор об арендаторе нового здания на пляже. При этом у компании LIT уже с конца марта действовал договор, позволявший ей работать на пляже до 30 июня 2026 года.

Компания рассчитывала на продление договора

Владелец LIT Антон Окрут рассказал, что, хотя из договора он видел срок его действия — до 30 июня, — в ходе устных переговоров с управой у него сложилось впечатление, что продление всё же возможно. «Я сразу увидел в договоре, что он действует до 30 июня, и спросил: почему договор должен заканчиваться, так сказать, в середине сезона? Мне ответили, что посмотрим, разберёмся, продлим. До нас не дошла информация о том, что нужно снова участвовать в конкурсе. Для меня это было бы нелогично, ведь у нас уже был действующий договор», — пояснил Окрут.

Управа не отрицает, что в договоре содержался пункт о возможности продления. Однако подчёркивается, что именно на основании этого пункта с LIT и был заключён нынешний договор, а закон не позволяет напрямую заключить новый договор с той же компанией.

Закон не допускает прямого договора

Заместитель старейшины района Põhja-Tallinn Кристи Рюютель пояснила, что согласно действующему законодательству договор в порядке прямого решения можно заключить лишь один раз. «Данный договор и был заключён в порядке прямого решения, а по закону таким образом договор можно заключить только один раз. В следующий раз — исключительно через аукцион», — заявила Рюютель.

Ситуацию осложняет то, что на один из объявленных конкурсных лотов не поступило ни одной заявки. LIT считает, что в подобных обстоятельствах город мог бы предложить им хотя бы временное решение. Однако управа подтверждает: пустующий лот нельзя передать никакому предпринимателю напрямую. «Мы не можем просто так предложить это место какому-либо предпринимателю. Это возможно только через аукцион. Но в ближайшие дни в районе пройдут новые аукционы, где LIT также приглашён к участию», — сообщила Рюютель.

Местные жители хотят большего выбора

Посетители пляжа в целом отнеслись к ситуации негативно, считая, что точек питания на пляже должно быть больше. Один из местных жителей по имени Марго заметил, что происходящее напоминает монополизацию и разнообразия явно не хватает. Керли сказала, что любит перекусить и выпить что-нибудь во время прогулки по пляжу. Марге, побывавшая на пляже Строоми этим летом впервые, похвалила наличие Burger Kitchen и возможность купить мороженое.