Рост Euribor не снизил спрос на ипотечные кредиты в Эстонии

Шестимесячный Euribor растёт с начала 2026 года и на этой неделе достиг 2,6%. Несмотря на это, эстонские банки подтверждают, что активность на рынке ипотечного кредитования не снизилась, а интерес заёмщиков к фиксированной процентной ставке по-прежнему остаётся низким.

Шестимесячный Euribor, который входит в состав процентной ставки по большинству выдаваемых в Эстонии жилищных кредитов, с начала 2026 года неуклонно растёт и на текущей неделе достиг 2,6%. Несмотря на это, банки не фиксируют снижения спроса на ипотечные кредиты.

Эстонские банки подтверждают, что интерес заёмщиков к жилищным кредитам остаётся на высоком уровне вне зависимости от тенденции к росту Euribor. Интерес к фиксированной процентной ставке остаётся низким, что свидетельствует о том, что заёмщики по-прежнему предпочитают плавающую процентную ставку.

Euribor — общеевропейская базовая ставка межбанковского кредитования, к которой добавляется банковская маржа, формирующая итоговую ставку по кредиту. При жилищном кредите с плавающей процентной ставкой ежемесячный платёж меняется вслед за изменением Euribor, что подвергает заёмщиков процентному риску.

Фиксированная процентная ставка защитила бы заёмщиков от дальнейшего роста, однако эстонские домохозяйства, судя по всему, не проявляют к ней сколько-нибудь значительного интереса. По оценкам экспертов, это может отражать ожидания того, что рост Euribor окажется умеренным или в ближайшее время сменится снижением.