Таллиннская реальная школа: новое здание подорожало на треть за два года

Строительство нового корпуса Таллиннской реальной школы обошлось городу в 30 миллионов евро — против запланированных 22 миллионов два года назад. Дополнительное внимание привлёк шкаф в учительской стоимостью 27 000 евро, однако архитектор проекта настаивает: проблема куда глубже, чем один предмет мебели.

Новый корпус Таллиннской реальной школы обошёлся городу в 30 миллионов евро — на восемь миллионов больше, чем планировалось два года назад. Поводом для публичной дискуссии стал шкаф в учительской ценою 27 000 евро, однако архитектор здания Johan Таля считает, что именно это обсуждение уводит от сути проблемы.

Шкаф за 27 000 евро

Мэр Таллинна Peeter Raudsepp (Isamaa) в эфире передачи «Otse uudistemajast» заявил, что дорогостоящий шкаф — наглядный пример неэффективного расходования городских средств. По его словам, город сам загоняет себя в ловушку, когда для каждого объекта объявляет престижный архитектурный конкурс и заказывает уникальные решения: «Так и получается, когда чиновники принимают всё подряд. Когда им назначен архитектор и дизайнер интерьера, и всё принимается так, как приходит. Тендер выигрывает единственный участник и диктует свою цену. Потом, когда что-то нужно заменить, снова обращаются к тому же дизайнеру. Так и продолжаем идти по этому дорогостоящему пути».

Архитектор проекта Johan Таля из бюро Molumba объяснил, что шкаф — вовсе не обычная вещь. Это фактически вся мебель учительской: три метра в высоту и десять метров в ширину. Внутри — гардероб, небольшая кухонная зона, места для хранения учебных пособий, холодильник и даже принтер. «Это немного беспочвенная интрига — за эти деньги там действительно очень много шкафа. Это не позолоченная конструкция из экзотических материалов, это обычный меламиновый шкаф», — подчеркнул Таля.

Причины удорожания

По словам архитектора, одна из причин высокой стоимости — сроки: город начал закупать мебель и отделку лишь в начале лета, потребовав, чтобы всё было готово к концу лета. «Найти подрядчика, готового работать всё лето, когда вся Европа в отпусках, крайне сложно. Единственный участник тендера и получил возможность диктовать цену», — пояснил Таля.

Руководитель службы развития и управления недвижимостью Департамента городского имущества Marko Sula сообщил, что итоговая сумма в 30 миллионов евро включает строительство, проектирование, мебелировку и археологические раскопки. Удорожание он объяснил двумя факторами: геологическими условиями и результатами археологических исследований. Раскопки на месте строительства обошлись на миллион евро дороже запланированного — в 2023 году телевидение сообщало об обнаружении на этом участке средневековых артефактов.

Таля добавил, что ещё на начальном этапе у Департамента городского имущества были нереалистичные ожидания относительно стоимости строительства в центре города — вплотную к средневековой крепостной стене. Позднее объём работ был расширен: помимо нового корпуса, потребовалась реконструкция подвалов старого здания, обновление освещения и вентиляции в классах.

«Плачем и платим»

Заместитель мэра по образованию Andrei Канте (Keskerakond) признал, что удорожание объектов — общая проблема, и она его беспокоит. Он раскритиковал Департамент городского имущества за запоздалое объявление тендера на мебель: «Если бы тендер объявили раньше, пришли бы и другие участники». Канте также сообщил, что ведомство уже наняло нового специалиста по тендерам в сфере дизайна интерьеров.

Отвечая на вопрос о том, когда в Таллинне появятся школы, построенные без архитектурных конкурсов, Канте отметил, что такая практика только формируется. Сейчас завершается строительство пристройки к основной школе Kalamaja и школы Martsa, но в нынешней пристройке к гимназии Westholm уже заложено немало нестандартных решений.

«Как заместитель мэра по образованию, я лично заинтересован в том, чтобы школа была готова вовремя. Поэтому сейчас остаётся только признать: этот конкретный объект обошёлся дороже, и нужно идти дальше. Плачем и платим», — резюмиров��л Канте.