Uuringu kohaselt hoiab eestlasi kodust kaugemal raha, mitte soov

Luminori ja Norstati uuringu järgi oleks 89% eesti üürnikest valmis ostma kodu, kui kuukuine laenumakse võrduks praeguse üürihinnaga. Peamiseks takistuseks koduse omamise eel on seega algmaksu puudumine, mitte ostmise soov.

Eestis läbiviidud uuring paljastab huvitava järelduse eluasemeturust: valdav enamus üürnikest ei takistab omandi soov, vaid praktiline raha puudus. Luminori tellitud uuringus osales Norstat ja tulemused näitavad selgelt, kuidas rahalised tegurid kodu ostmist kammitsetavad.

Uuringust ilmneb, et 89 protsendi ehk peaaegu üheksa kümnest eesti perekonnast oleks nõus üürikodust suurde laenuga seotud omandisse kolima siis, kui igakuine makset ei tunduks praegusega suurem. See näitab, et ostmise tahe on küll olemas, kuid esimese sammuni jõudmine jääb rahaliste barjääride taha.

Luminori partnersuhete juhi Elar Olliku hinnangul peegeldab see oluliselt eesti perekonnade majanduslikke tegelikkusi. Kodude ostmisel nõutav algmaks — ehk siis summa, mida panga laenu saamiseks käsirahana ette näidata peab — on justnimelt see küsimus, millega paljud perekonnad võitlevad. Kuigi kuu-osamaksete jõukus ei näigi olevat probleem, ei ole algmaksu saamiseks vajalikku raha kokku kogunenud.

See uuring annab panku ja poliitikakujundajatele väärtuslikku infot eluasemeturust. Lahenduse otsingul tuleks tegeleda just algmakse küsimusega, sest seal peitub tegelik takistus, mitte ostmise soovides puuduses.