Волостной старейшина Йыэлэхтме: запрет на сбор за развитие инфраструктуры остановит жилищное строительство в Эстонии

Волостной старейшина Йыэлэхтме Андрус Умбоя предупреждает, что запрет на сбор за развитие социальной инфраструктуры может остановить новое жилищное строительство в основных экономических центрах Эстонии. Министерство регионального развития и сельского хозяйства признаёт, что после провала обсуждения в правительственном кабинете в январе никакого запасного плана по решению проблемы не существует.

Волостной старейшина Йыэлэхтме Андрус Умбоя бьёт тревогу: если правительство не решит вопрос о сборе за развитие социальной инфраструктуры в ближайшее время, жилищное строительство в основных экономических центрах Эстонии может вскоре встать. Действующая ситуация, при которой органы местного самоуправления не вправе требовать с застройщиков плату за развитие инфраструктуры, ставит под угрозу принятие новых планировок.

Министерство без плана

Особую озабоченность вызывает позиция Министерства регионального развития и сельского хозяйства: ведомство признаёт, что после провала попытки решить вопрос на заседании правительственного кабинета в январе никакого запасного плана в работе нет. Это означает, что в ближайшее время не стоит ожидать законодательных изменений, которые позволили бы органам местного самоуправления вновь устанавливать сборы за развитие инфраструктуры.

Сбор за развитие инфраструктуры — это механизм, с помощью которого органы местного самоуправления могут требовать от застройщиков денежного вклада на строительство школ, детских садов, дорог и прочей инфраструктуры, которая неизбежно потребуется новым жителям. Без этого инструмента расходы ложатся на бюджет муниципалитета, что в свою очередь ограничивает возможность согласования новых проектов застройки.

Угроза жилищному строительству

По словам Умбои, угроза наиболее велика в быстро растущих волостях вокруг Таллинна и в других экономических центрах, где спрос на новое жильё высок, а возможности для развития инфраструктуры ограничены. Если муниципалитеты не смогут покрывать расходы, сопряжённые с притоком новых жителей, они фактически будут вынуждены тормозить утверждение новых планировок.

Общественное вещание ERR уже обращало внимание на серьёзность ситуации, однако получить от ответственного министерства конкретный план действий так и не удалось. Это оставляет органы местного самоуправления в состоянии неопределённости и может затормозить жилую застройку в то время, когда потребность в жилье в Эстонии весьма значительна.